به گزارش اقتصاد ۱۲۰، تقاضای خرید مسکن از صف وام‌های بانکی هم سقوط کرد. بررسی‌ها با استناد به آمار رسمی، نشان می‌دهد سهم وام خرید مسکن از کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی به بخش‌های مختلف اقتصادی به زیر ۲ درصد رسیده، در حالی که‌ این سهم در سال ۹۶، رقمی نزدیک به ۵ درصد بود. این «خروج اجباری» تقاضا سه علت دارد.

تقاضای وام خرید خانه تقریبا از صف تسهیلات بانکی در کل شبکه‌‌‌بانکی کشور محو شده است. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به آمارهای رسمی از کارنامه امسال بانک‌ها در پرداخت انواع تسهیلات به بخش‌‌‌های مختلف اقتصادی حاکی است، سهم «وام خرید مسکن» از کل بازار وام‌‌‌ها به ۱.۹‌درصد سقوط کرده است.

آنچه باعث می‌شود برای تحلیل ابعاد این نرخ، عبارت «سقوط» به کار رود، مقایسه وضع موجود با «تامین مالی خریداران مسکن در سال ۹۶» است.

سال ۹۶ که هنوز قیمت مسکن جهش پیدا نکرده بود و بازار معاملات خرید آپارتمان از یک رونق نسبی و در عین حال جو آرام قیمت‌ها برخوردار بود و همچنین، سهم سفته‌‌‌باز و سرمایه‌گذار ملکی از این معاملات، در حداقل میزان خود قرار داشت (همه شرایط برای صاحب‌‌‌خانه شدن فراهم بود)، «۴.۹‌درصد از کل تسهیلات بانکی را خریداران خانه دریافت کردند» که این سهم وام مسکن، آن هم فقط برای خرید (و نه وام ساخت و جعاله و…)، به نوبه خود، «وزن نسبتا امیدوارکننده» بود. در حال حاضر اما خریداران مسکن عملا از صف تسهیلات بانکی خارج شده‌‌‌اند.