در حالی که دولت رئیسی در سال ۱۴۰۰ در شرایط بحرانی بازار مسکن و افزایش شدید قیمت‌ها در اواخر دولت روحانی بر سر کار آمد که هم‌اکنون پزشکیان با بازار آرام مسکن مواجه است.

تقاضای خرید مسکن از صف وام‌های بانکی هم سقوط کرد. بررسی‌ها با استناد به آمار رسمی، نشان می‌دهد سهم وام خرید مسکن از کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی به بخش‌های مختلف اقتصادی به زیر ۲ درصد رسیده، در حالی که‌ این سهم در سال ۹۶، رقمی نزدیک به ۵ درصد بود. این «خروج اجباری» تقاضا سه علت دارد.

به ‌رغم موجودی کافی فایل فروش در محله‌‌‌ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم‌‌‌اکنون، واسطه‌‌‌ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خرید‌وفروش در روزهای پایانی سال خبر می‌دهند.

دبیر اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر بپذیریم قیمت مسکن کاهش هم پیدا کرده اما طبق گزارش رسمی منتشر شده متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران بیش از ۷۴ میلیون تومان است آیا با این قیمت‌ها مردم توان خرید دارند؟

مرکز آمار ایران گزارش خود راجع به تحولات بازار مسکن تهران در آذرماه را منتشر کرد. طبق این گزارش در آذرماه امسال، تورم ماهانه مسکن در تهران به منفی ۲.۹ درصد رسیده است. این پایین‌ترین تورم ماهانه در بازار مسکن از آذر سال ۹۹ و بعد از پیروزی بایدن در انتخابات آمریکا است.

در صورتی که کارنامه ساخت‌وساز کشوری مسکن، در نیمه دوم سال نیز مشابه نیمه اول باشد، رکود ساخت‌وساز کشوری ۱۰ساله خواهد شد.

سوری گفت: مسکن سرمایه‌های کشور را حبس می‌کند این درحالی است که سرمایه‌های کشور باید در خدمت تولید کالاها و خدماتی باشند که قابلیت مبادله دارند و برای کشور ثروت‌آفرینی می‌کنند.

عبده تبریزی گفت: دولت خواستار این است که قیمت مسکن معقول باشد و در استطاعت همه و قابل تحمل شود نه اینکه وسیله‌ای برای سرمایه‌گذاری باشد.